見て楽しい、食べて美味しい雫石町に売地情報です!

184.41㎡(55.78坪) 360万円!!



おすすめポイント

①南西角地!!!!

 さらに南側の道は歩行者専用通路で幅員8m!

 南側隣地に日陰となる建物は建たない他、車も通りません。車止めもあるので、子供さんを遊ばせても安心かも!


②整形地!!!

 開発許可による分譲地なので、きれいな区画、道路からの高低差もありません。もちろん地目は宅地です。

 住宅を建築するには土地を建築できる状態にする必要がありますが、こちらの土地は完成しているので、これから大掛かりな土地の整備や、面倒な作業がありません。なのでその分の余計な費用が掛かりません。


 (豆知識・・・田などの農地を住宅地にするには、農業委員会の許可や測量、盛土や擁壁などの造成、地目変更など、決まった作業や費用が掛かります。やり方にもよりますが造成費用はうん十万から100万越)


 土地の寸法は西側接面距離は13.18m。南側接面距離は13.99m。

 東側隣地に接する距離3.18m。北側隣地に接する距離14.00m

 境界杭もしっかり入ってます。


③上水道・下水道・集中プロパンガス完備!!!

 宅内に引き込みが完了しているので、これから前面道路から引き込む必要がありません。引き込みが必要な場合の工事代:うん十万円がお得です!


④小岩井駅まで徒歩13分!

 こちらの土地からメイン道路まで100m、後はメイン道路をひたすらまっすぐ東側に向かって歩くだけで小岩井駅到着です!まったく迷いません!


④環境が好き←個人的主観です。

 ★この分譲地は60世帯ないくらいですが、幼児公園(滑り台あり)が2つもあります!さらに徒歩1分もしない距離にあります!

羨ましい!!(小さいお子さんがいらっしゃる方は同じ思いかと!)


 ★この分譲地は小岩井駅前から東西側にまっすぐ伸びるメイン道路に接していて、入り組まず、アクセスがとてもスマートです。

そして、このメイン道路!JR田沢湖線と平行に走ってるんです!

ということは・・・・なんと!!秋田新幹線”こまち”が通るんです!!!しかもかなり近くで見れる!

羨ましい!!(お子さんが見たらテンションMAXかも!)


 ★分譲地内の雰囲気が良いと思いました。

 売地情報のチラシを各戸に配布しましたが、皆さんとてもきれいにされていて、公園も含めきれいな所だなと思いました。(これ、結構大事だと思いませんか?)


⑤雫石町は良い!魅力がいっぱい!←すごく個人的主観です。

 岩手山がすごく綺麗に見えるんです! 

つい写真撮っちゃう!そんな方も多いのでは?


 食べ物もおいしいところ、おしゃれな所、とにかく行きたい所沢山あります。

 

 小岩井農場も楽しいですよね。有名な一本桜もありますね。


わたしは春夏の雫石最高だと思ってます。晴れた日の眺望のすばらしさ!秋田駒から岩手山までの稜線!!あ~登りたい・・・

車を走らせてるだけで、目を引くものがいっぱい!

 秋の紅葉もいですよね。

 冬はウィンタースポーツ!広大な平地に銀色の世界!


語りつくせないので、雫石の魅力を都度アップしたいと思います(笑)















ポータルサイト”ハトマークサイト”にも掲載中!!

https://www.hatomarksite.com/search/zentaku/bukken/5752819759/




今日は最後に岩手山!!!

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